不動産売買

まずは自分の予算を確認しましょう。貯金や借りられるお金を考えて、無理のない範囲で予算を決めます。銀行や金融機関で住宅ローンの仮審査を受け、借入可能額を把握します。

スタッフが現地を案内します。
物件だけでなく、周辺環境や施設などのチェックもします。実際に見て、現地での雰囲気を感じましょう。

気に入った物件が見つかったら、購入の意思を伝えるために申込書を提出します。不動産会社を通じて、売主と価格や条件の交渉を行います。同時に住宅ローンの準備も始めましょう。

購入の申し込み後、物件の詳細や契約内容について説明を受けます。契約内容に納得したら、売買契約書に署名・捺印します。

住宅ローンを利用される方は売買契約締結後に金融機関にローンの申込みを行います。金融機関に指定された書類を提出し、本審査の結果を待ちます。

住宅ローンが実行され、不動産購入時における残金を支払います。所有権の移転登記を行い、正式に物件の所有者になります。売主から鍵を受け取り、物件を引き渡してもらいます。

お客さまの大切な財産である不動産を安心して売却していただくために必要な手続き等についてご説明します。

不動産売却への第一歩として、不動産の価格を把握します。
弊社のスタッフが不動産の調査・査定をさせていただきます。

売却を決断されましたら、不動産会社と媒介契約を結びます。

担当スタッフと相談しながら、適切な販売価格を設定します。決まりましたら、インターネットやチラシなどで物件の広告を行います。

購入を希望される方が見つかり契約条件の調整ができましたら、売買契約書を確認し、納得した上で署名・捺印します。

買主さまから売買代金の残金を受け取り、所有権の移転登記を行います。物件の鍵を購入者に引き渡します。これで売却手続きが完了となります。