持ち家を売却したいのだけど、売却までの流れがいまいち良く掴めていないという方も多いと思います。
不動産の売却は多額のお金が動く取引になりますから、出来るだけ安心して取引したいですよね。
そこで今回は、不動産売却の流れについてご説明させて頂きます。
▼大まかな不動産売却までの流れ
■不動産会社に相談する
所有している不動産がどのくらいの額で売れるのか、またいつまでに売却したいかなどの確認は大切です。
不明な点を残さないように、この時点で疑問に思ったことはなんでも質問するようにしましょう。
■不動産の査定と媒介契約
次は実際に不動産の査定をしてもらい、おおよその売却額を試算してもらいましょう。
試算された額に納得出来たなら、媒介契約を結び、売却までの活動を不動産会社に依頼します。
■契約と引き渡し
買い手が見つかったら、不動産会社の担当者が契約条件などの細かい調整をしてくれます。
買い手・売り手双方の合意が取れ次第、売却契約を結ぶ手続きに入るでしょう。
売却契約後は、不動産の所有権と鍵が購入者に渡され、引き渡し完了です。
▼まとめ
不動産を出来るだけ高額で売却したいなら、まず良い不動産会社を見つけることが一番大切です。
良い不動産会社さえ見つけることが出来たら、後の売却相談・査定・買い手の確保もかなりスムーズにいくでしょう。
弊社では、不動産売却においてのサポートを一人ひとりの状況に合わせて行っております。
どうぞ、お気軽にお問い合わせ下さい。
