資産価値が高いマンションの外観について

マンションの資産価値は、売却・購入を希望する場合だけでなく家賃を決める際にも影響するものです。
資産価値を左右する要因はさまざまですが、マンションの外観も立地や日当たりと同じく資産価値の高さに関係します。
今回は、資産価値が高いマンションの外観のポイントについて解説します。

▼資産価値が高いマンションの外観について
マンションにおける資産価値とは、売買価格や家賃の金額を決める際に参考となるマンション全体の価値のことです。
そんなマンションの資産価値は、以下のような理由から高くなる傾向があります。

・駅からアクセスしやすい
・周辺に商業施設などがある
・南向きなど日当たりが良い
・魅力的な外観である

マンションの資産価値を高める、外観のポイントについて見ていきましょう。

■耐久性のある外壁材が使用されている
耐久性の高い外壁材を使用していると、資産価値の向上につながります。
長期間に渡って奇麗な外観を保つことがきるためです。

■人気色である
ベージュやブラウンなどの人気色であれば、入居希望者が見込めるので資産価値につながります。
また、売却する際にも早く買い手がつく可能性もあります。
購入や入居の希望が確実に予想できることによって、資産価値が高まるのです。

▼まとめ
資産価値が高いマンションの外観について解説しました。
耐久性のある外壁材が使用・人気色などがあります。
収益物件売買を検討される際の材料にしてみてくださいね。